מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין לנכסים לא בנויים?
בוחרים שמאי מקרקעין לנכסים לא בנויים? במאמר זה נדבר על הדברים שחשוב לבדוק לפני שבוחרים שמאי מקרקעין לנכסים לא בנויים. ייעוד הקרקע נקבע על ידי התכנון הארצי, התכנון המחוזי והתכנון המקומי. לכל מוסד תכנון...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי פיצוי הפקעה במקרקעין?
בוחרים שמאי פיצוי הפקעה במקרקעין? בבחירת שמאי הפקעת פיצוי הפקעה במקרקעין עליכם לבדוק בצורה יסודית את מקצועיותו של שמאי המקרקעין. תחום ההפקעות הינו מורכב. בתחשיב שווי פיצוי הפקעה שמאי המקרקעין נדרש...
View Articleמה צריך לדעת שמאי מקרקעין על הערכת שווי משרד?
מה צריך לדעת לפי שבוחרים שמאי מקרקעין להערכת שווי משרד? על פי עקרונות שמאות המקרקעין, בהערכת שווי משרד, שמאי מקרקעין נדרש לפעול בשתי גישות. גישת ההשוואה. גישת היוון ההכנסות. על כל נכס, בין אם מדובר על...
View Articleמה צריך לדעת שמאי מקרקעין בנס ציונה?
מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בנס ציונה? שמאי מקרקעין בנס ציונה נדרש לעקוב אחר השינויים האורבניים וההשפעות השונות מהתפתחות השכונות. בנוסף, שמאי מקרקעין בנס ציונה נדרש למעקב אחר התוכניות...
View Articleמה צריך לדעת שמאי מקרקעין על הערכת שווי חנות?
מה צריך לדעת לפי שבוחרים שמאי מקרקעין לצורך הערכת שווי חנות? הערכת שווי חנות על ידי שמאי מקרקעין הינה הערכה אשר צריכה להתבסס על התכונות הייחודיות הקיימות בנכסים מסחריים. הערכת שווי חנות הינה משימה...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין באשקלון?
מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין באשקלון? בוחרים שמאי מקרקעין באשקלון? אין זה סוד, כי אשקלון מצויה בתנופת בנייה מהותית ביותר. על פי ההערכות, בשנים הקרובות אשקלון צפויה להגדיל את אוכלוסייתה בכ –...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בראש העין?
מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין בראש העין? בוחרים שמאי מקרקעין בראש העין? למרות היותה עיר קטנה, ראש העין מתמודדת עם הגירה חיובית מאסיבית לעיר. מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על המרקם העסקי בראש העין:...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין לבית משפט?
מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין לבית משפט? בוחרים שמאי מקרקעין לבית המשפט? בחירת שמאי מקרקעין לבית משפט צריכה להיעשות בזהירות רבה. הופעה בבית המשפט על ידי שמאי מקרקעין הינה מעמד מורכב אשר דורשת...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי נחלות / שמאי מקרקעין להערכת שווי נחלה?
מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי נחלות / שמאי מקרקעין להערכת שווי נחלה? בוחרים שמאי נחלות / שמאי מקרקעין להערכת שווי נחלה? ברשות מקרקעי ישראל קיימים שני אגפים. אגף עירוני ואגף חקלאי. האגף החקלאי מתווה את...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי להערכת שווי משק עזר?
מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי להערכת שווי משק עזר? בוחרים שמאי מקרקעין להערכת שווי משק עזר? משק עזר הינו שטח חקלאי מצומצם אשר צמוד לבית פרטי. משקי עזר הוחכרו בעבר לבעלי מקצועות חופשיים לצורך גידולים...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין קומבינציה?
מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין קומבינציה?בוחרים שמאי מקרקעין קומבינציה?שמאי מקרקעין קומבינציה זה שמאי שתפקידו להעריך את מקדם הקומבינציה בין הקבלן לבין בעל הקרקע על פי תרומתו של כל צד...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין איחוד וחלוקה?
מה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי מקרקעין איחוד וחלוקה?בוחרים שמאי מקרקעין איחוד וחלוקה?שמאי איחוד וחלוקה זה שמאי אשר נדרש לבצע אומדן שווי נכס מקרקעין במסגרת איחוד וחלוקה. השמאי צריך לשמור על יחסיות...
View Articleמה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות במקרקעין?
מה צריך לדעת שמאי מקרקעין על זכויות במקרקעין?בוחרים שמאי מקרקעין להערכת זכויות במקרקעין?שמאי מקרקעין שמעריך זכויות זה שמאי מקרקעין אשר בקיא בהוראות חוק המקרקעין על תיקוניו. שמאי זכויות במקרקעין יכול...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בפתח תקווה?
בוחרים שמאי דירות בפתח תקווה?שמאי דירות בפתח תקווה זה שמאי אשר מעריך שווי של דירת מגורים או בית פרטי על פי הנהלים והתקינה העכשווית בתחום שמאות המקרקעין.כאשר אתם בוחרים שמאי דירות בפתח תקווה, עליכם...
View Articleמה צריך לדעת על השפעת מס רכישה והמדיניות הממשלתית על מחירי הדירות?
משנת 2008 מחירי הדירות עלו בצורה ניכרת. האם מס רכישה באמת משפיע על מחירי הדיור בישראל?משנת 2008 מחירי הדירות עלו בצורה ניכרת. האם מס רכישה באמת משפיע על מחירי הדיור בישראל?האם העלת מס הרכישה ל – 8%...
View Articleירידה במחירי הדירות או הרצת מניות המדינה?
כידוע, לאחרונה מחירי הדיור עולים בקצב מדאיג. בשנה האחרונה שמאי מקרקעין מדברים על עלייה בשיעור של 10% – 9% לשנה.כיום, תא משפחתי רחוק הרבה יותר מהיכולת לרכוש דירה ביחס לשנת 2011.למי שזוכר, בשנת 2011...
View Articleמה צריך לדעת שמאי מקרקעין על אמדן נכסים לפי הפדיון העסקי?
שמאי מקרקעין נתקלים במקרים רבים בנכסים בעלי מאפיינים מיוחדים המצריכים הערכה על פי הפדיון העסקי.במאמר זה נדבר על גישה ננוספת להערכת מקרקעין המבוססת על הפדיון העסקי.בהערכת שווי מקרקעין שמאי מקרקעין...
View Articleמה צריך לדעת שמאי מקרקעין חניות על הערכת שווי חניה או חניון?
מה צריך לדעת שמאי מקרקעין חניות על הערכת שווי חניה או חניון?הערכת שווי חניה על ידי שמאי מקרקעין חניות נעשה בשיטת היוון ההכנסות התפעוליות.נושא עריכת שומות מקרקעין לחניונים מעוגן בפרק י' לקווים המנחים...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בראשון לציון?
בוחרים שמאי דירות בראשון לציון?שמאי דירות בראשון לציון זה שמאי מקרקעין אשר נדרש לבקיאות בכל תכניות הבניין עיר הקיימות והמתוכננות בעיר. שמאי דירות בראשון לציון נדרש להבנה מעמיקה במיסוי מקרקעין בעיר...
View Articleמה צריך לדעת לפני שבוחרים שמאי דירות בנתניה?
בוחרים שמאי דירות בנתניה?שמאי דירות בנתניה זה שמאי אשר בקיא בתכניות הבניין עיר הקיימות והמופקדות בנתניה. שמאי דירות בנתניה צריך לסייע למוכרים והרוכשים בכל נושאי מיסוי המקרקעין והערכת שווי נכסי...
View Article
More Pages to Explore .....